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Piso en venta, Salou, Tarragona

3 hab

2 baños

112 m²

0 m²

ref. F10

475.000 €

Piso en venta, Salou, Tarragona

Descripción

1. Características Generales Exclusividad y Diseño: Promoción de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios (a partir de 82 m²) distribuidas en dos edificios aislados de arquitectura moderna. Vistas y Luz: Orientadas hacia el mar con grandes ventanales para máxima iluminación natural, amplias terrazas y cocinas abiertas integradas al salón-comedor. Zonas Comunes: Piscina infinity de electrolisis salina con ducha exterior, terraza chill-out, jardines mediterráneos de bajo consumo con depósito de pluviales para riego y muros de mampostería. 2. Memoria de Calidades y Especificaciones Técnicas Estructura, Fachada y Cubiertas Estructura: Hormigón armado de pilares, jácenas y forjados. Fachada: Sistema SATE (aislamiento térmico exterior, sin puentes térmicos, impermeable y transpirable) con trasdosado interior de placa de yeso laminado y aislamiento térmico. Cubiertas: Cubierta plana invertida no transitable con grava (para instalaciones) y cubierta plana transitable con solera de hormigón en la zona de aparcamiento. Carpintería Exterior: Perfiles de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente/corredera. Doble acristalamiento térmico y acústico. Persianas de aluminio con aislamiento en dormitorios y toldos verticales enrollables en terrazas. Interior: Puerta de entrada blindada con cerradura de 3 puntos. Puertas de paso de madera lacada (batientes o correderas) y armarios empotrados modulares. Tabiquería, Pavimentos y Revestimientos Divisiones: Tabiquería interior de cartón yeso con lana mineral termoacústica. Suelos: Gres porcelánico en el interior y gres porcelánico antideslizante en terrazas exteriores. Paredes: Revestimiento cerámico en baños y pintura plástica lisa de tono claro en el resto de la vivienda. Equipamiento e Instalaciones Cocinas: Amuebladas (altos/bajos) con encimera compacta e iluminación LED. Equipadas con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas y nevera integrados, y campana extractora. Climatización y Agua Hot: Sistema individual de aerotermia para climatización (frío/calor por conductos en falso techo) y producción de agua caliente sanitaria. Baños: Platos de ducha de resina (columna termostática en baño principal), inodoros de porcelana con cisterna de doble descarga y grifería monomando con reducción de caudal. Electricidad y Sostenibilidad: Iluminación LED, videoportero, placas fotovoltaicas e instalación para telecomunicaciones (TV e Internet en dormitorios y salón/cocina). Servicios e Infraestructura Ascensor eléctrico de bajo consumo (6 personas / 450 kg). 1 plaza de aparcamiento cubierta por vivienda. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.